«учитывая, что здание […] находится в крайне аварийном состоянии, угрожающем опасностью для жизни людей, о чем свидетельствует акт комиссии от 29 мая 1962 г. по осмотру здания летнего театра, принимая во внимание, что капитальный ремонт театра значительно выше его балансовой стоимости […] здание летнего театра в саду им. Степана Халтурина — разобрать».