В данном плане впервые для нашего города был реализован «регулярный» принцип застройки — правильная квартальная разбивка и ориентация направлений улиц по сторонам света. Наиболее интересной деталью плана является отражение на нем пунктирными линиями направлений старых радиально-веерных улиц.