В ноябре 1824 года место Натальи Засухиной и построенные ею деревянные дом и флигель на западной стороне Царёво-Константиновской улицы по купчей перешли к купеческому брату А. В. Рязанцеву. Через десять лет он решил построить второй флигель «в симметрию первому» и при этом увеличить его длину, принятую ещё М. А. Анисимовым в проекте для Н. Засухиной, на полтора аршина, однако строительная комиссия не позволила это сделать. А. В. Рязанцев решился на перестройку всей усадьбы и обратился с прошением на составление проекта одноэтажного каменного дома на десяти саженях и двух флигелей при нём. Постройка и отделка каменного дома закончились не раньше 1836-1837 года.
Архитектор А. Е. Тимофеев составил план и фасад на основе «примерного» проекта № 6 из альбома 1809 года. Применение высочайше апробированных: проектов было всё ещё обязательным, но они уже не отвечали художественным вкусам общества. Фасады из альбома казались слишком строгими, сухими, и архитекторы вносили в них ряд изменений. Воспитанный на архитектурной классике А. Е. Тимофеев усилил акцент на центральной части фасада и запроектировал шестипилястровый портик, но это была уже не силовая схема классического решения, а всего лишь декорация: капители пилястр только намечены, а базы нет. Антресольному этажу (со двора) на главном фасаде соответствует широкий фриз, и архитектор обильно украшает его лепным орнаментом, отнюдь не заменяющим классические триглифы и метопы. Как будто автор находился в поисках между привычной классикой и чем-то новым, не совсем прочувствованным.
В сентябре 1839 года усадьбу А. В. Рязанцева купила жена купца И. С. Машковцева Анна Александровна. Через 27 лет она завещала дом и флигели старшему сыну Николаю. Новый владелец расширил дом в сторону сада двумя пристройками. Ещё один раз перестраивал дом губернский инженер А. С. Андреев, купивший усадьбу вскоре после 1875 года. В 1894 году дом А. С. Андреева был приобретён уездным земством, и с этого времени в нём размещались учреждения здравоохранения: уездная больница, аптека, медицинская библиотека. 5 августа 1935 года постановлением городского совета дом, флигель и все надворные постройки переданы областному отделу здравоохранения.
Дом А. В. Рязанцева — памятник архитектуры первой половины XIX века и отражает тот период, когда, по выражению И. Грабаря, николаевский классицизм сменяли новейшие течения.
Главный дом. Вид с улицы. 1992 г. Фото с Сайта Семь холмов
Дом А. В. Рязанцева. 2023 г. Фото: Егор Лысков
Дом А. В. Рязанцева. 2023 г. Фото: Егор Лысков
Дом А. В. Рязанцева. 2023 г. Фото: Егор Лысков
Дом А. В. Рязанцева. 2026 г. Современный вид после ремонтных работ
Дом А. В. Рязанцева. 2026 г. Современный вид после ремонтных работ
Дом А. В. Рязанцева. 2026 г. Современный вид после ремонтных работ
Дом А. В. Рязанцева. 2026 г. Современный вид после ремонтных работ
Дом А. В. Рязанцева. 2026 г. Современный вид после ремонтных работ
Дом А. В. Рязанцева. 2026 г. Современный вид после ремонтных работ