Место: ул. Преображенская, 46
В конце мая 1804 года на Спенчинской улице купцу Александру Ивановичу Пыхтееву отвели место для постройки каменного дома и флигеля. На самом углу с Преображенской улицей утверждённый план города предписывал устройство одного из двадцати семи трактиров, и Пыхтееву пришлось строить свой дом с отступом от Спенчинской на десять сажен. Вскоре дом был. построен — он показан на исполнительном плане города, составленном в 1806 — 1807 годах, уже после смерти архитектора Ф. М. Рослякова. Дом на пять окон по фасаду называли полутораэтажным, поскольку нижний этаж был неполным, цокольным. В 1819 году вернувшийся из купцов в мещанское сословие А. И. Пыхтеев продал дом, флигель и службы В. П. Хохрякову. В начале 1872 года домовладение Хохрякова, а заодно и пустовавший участок так и не построенного трактира купила у наследников чиновница Е. П. Михайлова. Ограничившись поначалу устройством дополнительной комнаты при службах, в 1890 году она сделала двухэтажную пристройку к дому.
В 1804 году ещё не были составлены и утверждены обязательные для всех застройщиков альбомы образцовых фасадов обывательских строений, и дом Пыхтеева строился по индивидуальному проекту, составленному Ф. М. Росляковым. Этажи дома неравнозначны ни по предназначению, ни по внешнему виду: главным является второй, где апартаменты владельца; первый этаж — «подвал для продажи вин» — был второстепенным, подсобным, и это нашло отражение в уменьшенных размерах окон и в первоначально полном отсутствии декоративных деталей. Разделял этажи узкий поясок в виде напуска кирпича в одном ряду кладки. Фасад второго этажа сохранил под окнами прямоугольные выступы — первоначальный мотив декора.
Построенный в период формирования Вятки по первому регулярному плану, дом Пыхтеева известен ещё и тем, что в конце века дал приют архитектору В. М. Дружинину, строителю Кругобайкальской дороги и многих зданий в Вятской губернии.
Дом Пыхтеева. 1967 г. Фото А. Г. Тинский (ЦГАКО).
Дом Пыхтеева. 1968 г. Фото А. Г. Тинский (ЦГАКО).
Дом Пыхтеева. 1992 г. Фото В. А. Белозеров.
Дом Пыхтеева. 2020 г. Фото Станислав Суворов.